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Casa Affari Immobiliare

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156 mq
2 Camere
2 Bagni

Occasione in stabile d’epoca centro storico!

Video dell'Immobile
Occasione in stabile d’epoca centro storico!

ID proprietà : 2233F

  €430,000.00 EUR - 4 o più locali, Appartamento, Duplex

Descrizione

156 mq 2 Camere 2 Bagni
 
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Nostra esclusiva a Modena.

Finalmente siamo in grado di proporre questa nostra esclusiva ad un prezzo ribassato. Si tratta di un’occasione da non perdere per chi desidera vivere in centro storico a Modena in una casa nuova, mai abitata e in perfette condizioni, un ottimo investimento alla luce delle caratteristiche di prestigio di questo immobile che manterrà il giusto valore nel tempo.

ULTIMO APPARTAMENTO DISPONIBILE. In splendido stabile storico soggetto a completo restauro e risanamento conservativo, disponiamo di appartamento posto al terzo ed ultimo piano con ascensore disposto su due livelli e caratterizzato da finiture di ottima qualità. L’appartamento sviluppa un ingresso su soggiorno con doppio volume e bellissimi affacci sui tetti del centro storico, una cucina, un bagno e un’ampia camera matrimoniale. Tramite una bellissima scala a giorno in vetro e legno si accede poi al secondo livello dove troviamo un soppalco/studio che affaccia sul soggiorno, un’ampia camera matrimoniale ed un bagno con vasca. Come accessori è disponibile su richiesta una cantina.

All’interno dell’immobile è stato realizzato un intervento di home staging per trasmettere meglio al futuro acquirente il calore e le potenzialità che offre questa esclusiva proprietà.
Di seguito alcune informazioni relative all’intervento di restauro e risanamento conservativo dello stabile :
– ristrutturazione immobile terra-cielo
– consolidamento fondamenta
– fodere per isolamento termo-acustico
– copertura tetto in legno isolato e ventilato
– lucernari con sensori pioggia, telecomando, tenda per esterno elettrica
– riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e riscaldamento a pavimento
– sanitari sospesi
– predisposizione impianti antifurto e domotica
– impianto di raffrescamento con pompa di calore (inverter)
– finestre e porte finestre con vetrocamera 4+12+4 bassa emissione
– porta ingresso blindata
– impianti antenna TV e satellitare.

  • Riferimento row: 2233F
  • Contratto: V
  • Superfice: 156
  • Locali: 5
  • Stato Immobile: Nuovo
  • Classe immobile: Signorile
  • Camere: 2
  • Tipo Cucina: Abitabile
  • Bagni: 2
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Box: 0
  • Mq Box: 0
  • Piano: Array
  • Piani stabile: 3
  • Balconi: No
  • Terrazzi: 0
  • Mq Terrazzo: 0
  • Mq Cantina: 0
  • Giardino: --
  • Mq Giardino: 0
  • Spese Annue: 1500
  • Classe Energetica: E
  • Orientamento: --
  • Ascensore: Si

Accessori

Aria Condizionata, Ascensore, Cancello Elettrico, Canna Fumaria, Doppi Vetri, Porta Blindata, Ripostiglio, Video Citofono
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